Эксплуатировать индивидуальный жилой дом в качестве гостевого можно без изменения вида разрешенного использования, указывает Верховный суд (ВС) РФ.

Администрация муниципалитета обратилась в суд с иском к собственникам жилого дома, которые сдавали комнаты в нем третьим лицам. По мнению уполномоченного органа, ответчики не вправе использовать помещение в коммерческих целях, поскольку участок под домом предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения иска. Однако апелляция и кассация согласились с доводами заявителя.

Ответчики направили жалобу в ВС, указав, что к моменту рассмотрения судами дела вступил в силу закон «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», который разрешает сдавать комнаты в индивидуальном жилом доме.

ВС оставил в силе решение суда первой инстанции, отметив, что целью специального правового регулирования деятельности по предоставлению услуг гостевых домов является создание благоприятных условий для развития туриндустрии, сообщили РАПСИ в пресс-службе Верховного суда.

По материалам: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260803/312080737.html